"КОММЕРСАНТ - ЮГ"
<22 сентября 2003>
"ИНТЕРРОС" УШЕЛ С ПОЛЯНЫ
Приостановлено создание горнолыжного курорта "Роза Хутор"
Рената ЯМБАЕВА,
Алексей ПАВЛОВСКИЙ
Гендиректор "Интерроса" Андрей Клишас заявил, что реализация проекта "Роза Хутор" возобновится, если Минэкономразвития и Госстрой прекратят мешать его компании. Вчера холдинговая компания "Интеррос" объявила о приостановке своего участия в проекте по созданию горнолыжного курорта в Красной Поляне (Сочи, Краснодарский край). Его руководство посчитало неприемлемой концепцию генплана развития курорта, подготовленную МЭРТом и Госстроем. По словам гендиректора "Интерроса" Андрея Клишаса, чиновники потребовали от частных инвесторов профинансировать не
только саму базу, но и всю необходимую инфраструктуру - от дорог до очистных сооружений. Последней каплей, переполнившей чашу терпения предпринимателей, стало увеличение срока подведения итогов конкурса по аренде земли в Красной Поляне, что дает право любому конкуренту через суд пересмотреть его результаты.
Строительство горнолыжного курорта "Красная Поляна" весной этого года стало проектом федерального уровня. После обсуждения у Михаила Касьянова Минэкономразвития поручили разработать генплан модернизации курорта и в месячный срок провести конкурс среди инвесторов по земельным участкам. К тому моменту круг заинтересованных лиц уже определился. Горнолыжные трассы на горе Аигби решил строить глава "Интерроса" Владимир Потанин, на горе Псехако - глава "Газпрома" Алексей Миллер.
Однако сроки по всем направлениям работ были сорваны. Проект концепции генплана отправился в правительство лишь в конце июля. А первый тендер по участкам на Псехако прошел только в августе - его победителем стал, как и ожидалось, "Газпром", получивший 95 га земли. "Интеррос" же претендовал на плато Роза Хутор - 1820 га земли северного и северо-восточного склонов хребта Аигба.
Конкурс на интересующий холдинг участок прошел 8 сентября, результаты должны были быть подведены в минувшую среду. Для участия в конкурсе на получение прав долгосрочной аренды земельных участков "Интеррос" и Внешторгбанк, заручившиеся поддержкой администрации Краснодарского края и Олимпийского комитета России, в июле учредили Компанию по девелопменту горнолыжного курорта "Роза Хутор". Позже об участии в проекте заявили компания Millhouse и Сбербанк, желание присоединиться к ним выразил ряд крупных российских инвестиционных компаний. Общая стоимость капитальных затрат по проекту составляет около $100 млн, срок его реализации - не менее 10 лет.
Так, он включает три этапа, на каждом их которых происходит увеличение пропускной способности курорта в соответствии с ростом рыночного спроса на услуги горнолыжного сервиса и возможностями инфраструктуры. Первый этап - 3,5 тыс. лыжников в день, второй этап - 5,16 тыс., третий этап - более 8 тыс. лыжников в день.
Однако, вместо триумфального объявления о начале проекта, вчера на срочно собранной пресс-конференции гендиректор холдинга Андрей Клишас рассказал о его замораживании. По его словам, сроки подведения итогов тендера были перенесены на десять дней, то есть формально условия конкурса были нарушены, что дает повод оспорить его результаты в суде.
Как вчера сообщил Андрей Клишас, федеральные ведомства (Минприроды, Минэкономразвития и Госстрой) подготовили проект концепции, которая в дальнейшем ляжет в основу генерального плана создания горнолыжного курорта в Красной Поляне. Этот проект, по оценке "Интерроса", противоречит технико-экономическому обоснованию создания курорта "Роза Хутор", подготовленному австрийской строительной фирмой AMR и компанией по строительству канатных дорог Doppelmayer Seilbahnen GmbH. Кроме того, по словам Андрея Клишаса, на настоящий момент не решены все вопросы, связанные со строительством дорог, энергоснабжением, строительством очистных сооружений и арендой земли.
Андрей Клишас сообщил, что реализацию проекта, несмотря на договоренности с администрацией Краснодарского края и Олимпийским комитетом России тормозят Минэкономразвития и Госстрой. В частности, федеральные ведомства хотят, чтобы финансирование строительства дорог и энергоснабжения осуществлялось за счет инвесторов.
На таких условиях "Интеррос" продолжать проект отказался. Однако, уточнил господин Клишас, он может быть возобновлен, если правительство поручит независимым экспертам разработать новую концепцию генплана курорта и возьмет на себя создание вокруг него необходимой инфраструктуры. В Минэкономразвития категорически отказались комментировать претензии "Интерроса" к разработанной им концепции. Не захотели обсуждать ее недостатки и в "Газпроме", который продолжает собственный проект в Красной Поляне.
Между тем, в "Интерросе" отметили, что не намерены закрывать компанию "Роза Хутор" и увольнять кадровый состав. "Если у правительства есть желание, чтобы в районе Сочи был создан горнолыжный курорт, необходимо заставить соответствующие ведомства работать", - отметил Андрей Клишас.
